2020年已經過半，各地樓市表現不一。年初，受疫情影響，售樓處關閉，大大影響了人們的購買欲望，樓市整體表現低迷。隨著線下看房逐漸向線上轉移，直播賣房、線上購房節成為了房企創新營銷的標配。到了年中盤點時刻，靈魂拷問又來了!在如此環境下，誰將成為首都豪宅的“成交一哥”?權威的北京建委網給出了答案。

*數據來源于北京建委網

與其說是半年業績，其實就是一兩個月的成績，因為距開門迎賓也僅僅是剛開始的階段。如此說來，作為首都10萬+的豪宅成交，能達到雙位數，可堪稱神奇了。如圖數據，也僅有北京書院、西釣魚臺嘉園、懋源璟岳、山水文園四個項目成交上雙。然而窺一斑而知全豹，一些豪宅置業的轉向，還是很明顯的。

豪宅置業重歸內城，頂級配套集萃

一場“戰疫”下來，那些曾經“走出四環”的豪宅置業客，又紛紛回歸了。這也不難想象，在城市運營能力、強勢醫療資源、便捷通勤體系方面，內城豪宅無疑具備得天獨厚的優勢。

北京書院所在的地理位置，可謂“拉仇恨”：北三環外800米，近乎絕版的位置。四地鐵環繞，八學府環伺，這還僅僅是頂配資源的迷人一角。北京書院與三甲醫院中日友好醫院僅僅百米之距。別人千里迢迢趨之若鶩的就醫之所，對于北京書院的業主來說，舉步即至。與此同時，中醫藥大學第三附屬醫院(含國際部)、安貞醫院、解放軍306醫院、東城中醫院等卓越醫療資源，就在項目附近。這場疫情告訴我們，家門前有絕好的醫療配套有多重要。

三環豪宅長在了公園里，內城也可以很低密

縱觀上半年的10萬+豪宅成交榜，銷售上雙的這些豪宅，除了身處內城外，還有一個共同點：都是極為難得的公園地產項目。

在寸土寸金的內城，能在家門口擁有一大片綠地與水系，將是怎樣的幸福呢?北京書院，就是這樣的極少數的“幸運兒”。北京書院基址由多座城市公園簇擁，是內城人均密度最低、人均綠地率最高的地方。家中正好俯瞰北京最大的帶狀公園：元大都遺址公園。公園圍繞著古城墻而建，郁郁蔥蔥、暗香浮動，間或草毯匍匐，間或曲水蜿蜒，古韻幽香，美不勝收。而北京書院坐落公園岸，就典藏了整座公園里最華美的段落：海棠花溪。每年一屆的海棠花節，成了這里頗為壯觀的盛況，與香山植物園的桃花節、玉淵潭的櫻花節并稱“北京春天的三大花節”。每天在這里肆意徜徉，吐故納新，可以說這座元大都公園，已成為北京書院業主的“私家后花園”了。

豪宅也要性價比，值不值比比就知道

10萬+，只是一個籠統的價格概念，不一定就是貴的。豪宅熱銷，考量的還是性價比。

先看看這個“性”：北京書院的產品力。每平方鋼筋含量達到75公斤以上，遠遠超越同類住宅產品的鋼筋使用量。混凝土甄選遠超一般住宅的C50-C55標號混凝土，實際鉆芯強度更是高達C80;還有鋼管、電纜、電線、防水、供暖……所有考驗建筑年齡的地方，北京書院都以百年屹立的匠著精神，用心選材，悉心打造。更不用說立面、門窗、鎖具、電梯、大堂這些眼見為實的地方了。95條精工細節，都寫在了他們的樓書《考工記》里，讓置業者看得明明白白。

再說說“價”：10萬+的新房，在北三環，貴嗎?北京書院周邊二手房市場炙手可熱，以太陽宮附近十余年房齡的二手房報價為例，基本在120000~130000元/㎡之間。北京書院以低于它們的均價面市，極為震撼，可謂超高性價比。

2020半程銷冠，北京書院確實是紅的藏不住了!北三環新房，俯瞰大公園、舉步三甲醫院、四地鐵出行，還有過硬的產品力和超高的性價比，北京書院不是銷冠，又能是誰?現在北京書院營銷中心都將每天營業至晚9點。北三環北京書院，精工觀邸讀秒遞減，出手就現在。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞：