上海作為GaWC Alpha+全球一線城市，一直以來都是高端住宅的聚集地，尤其是內環內。盤點過去在售豪宅都多以大多數以販賣尺度感為主，然而從2019年上海住宅成交面積段來看，1000-2000萬總價區間的高端住宅，已不再是以“大”為主，建面約100-140㎡占比愈來愈大，更傾向于有亮點、有設計感、有更不一生活體驗感受的產品。

示意圖

歸根原因在于，上海這座城市在加快邁向全球的步伐，以“創新之城、人文之城”等產業改革驅動城市競爭力，而產業的革新勢必帶來新富人群年輕化趨勢。相對于改革時代老一派創富人群，他們更多以80-90后為主，且大多是“海歸派”。在審美上同頻全球的多元化、而不只是追求表面上的“顯貴”。家庭結構相對單一，甚至因為自住時間和自住地點的不定，在置業上更看重時間通達高效性、配套成熟性和總價門檻性。簡單以曾經的老套衡奢標準顯然已經過時，“交通通達、豐富配套、多元戶型、個性化體驗”等才是考量“現代奢宅”標準。事實上這種產品在香港、倫敦、紐約等已經屢見不鮮，譬如凱旋門、35XV、seaport residence、565 broome soho等。

中興路一號Oriental One效果圖

萬科站在時代前沿人居設計和與客戶共創趨勢的角度，沒有僅僅考慮單一建筑形態，而是對城市喊話為上海新的理想城市生活單元，在靜安內環內打造新一代豪宅中興路一號Oriental One。邀約理查德·羅杰斯Richard Rogers，英女王親授勛的國寶級建筑師，曾打造One Hyde Park牢牢占據幾十年的全球豪宅之巔，于上海重塑奢宅標準。“雙線十字結構、紅黃漸變外觀、270度全景視野、空中連廊、超級商業底盤”等產品價值，每一項幾乎都前所未見的對當代城市建筑起到引領意義與革新意義。同時還將聯動周邊，深耕“中興城”近百萬方體量，創呈上海未來強文化符號的代表性街區及高格調城市地標。

上海未來的高端住宅，“復合性、多元化、強烈的設計感”的特征會被越來越強調，濃縮了最豐盛的城市資源，稀缺性不言而喻。

據悉，中興路一號Oriental One建面約50-210㎡全景住宅即將在5.13開盤，約12.98萬元/㎡，首批房源229套限時認籌中，5月5日中午12時截止，趕快競藏！

開發商：上海愷冠臻房地產開發有限公司。推廣名：融信萬科中興路一號 Oriental One。備案名：靜雅名邸。預售證號：【靜安房管（2020）預字0000070號】 【靜安房管（2020）預字0000071號】 。項目銷售代理公司：上海唯識房地產咨詢有限公司；上海大乘房地產經紀有限公司；上海永禾睿資產管理有限公司。本宣傳資料為要約邀請，針對融信萬科中興路一號 Oriental One項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售/銷售合同》及其他相關協議文本為準。發布時間：2020年5月。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞：