“前浪”和“后浪”，不是替代，而是傳承。這樣的傳承，在當下的北京“豪宅市場”，也在發生。

“豪宅后浪”的擇址觀：必須繁華，但內心寧靜

無論時代如何發展，作為“豪宅”，土地價值最大化依然是無以動搖的標準。北京書院位于寸土寸金的北三環，有5號線、10號線、13號線和12號線(在建)四條地鐵出行，周邊凱德MALL、安貞華聯等生活方式中心鱗次櫛比。舉步及至的中日友好醫院，更提供了一份“后疫情時代”的便捷與安心。

然而，必須繁華的表象外，“豪宅后浪”對身居內城，同時坐擁優渥環境提出了更高的要求。這一點，更是北京書院的驕傲。八大高等學府環伺，天賦學養之地;家中可以俯瞰北京最長的帶狀城市公園：元大都遺址公園。雖身居北三環內城，卻非“鬧市”，朗朗書聲與公園鳥鳴，讓這里成為內城人均密度非常低的“養心之所”。

“豪宅后浪”的產品觀：內外兼修，深入肌理的考究

傳統豪宅，極為重視“表面文章”：華麗的立面、儀式感的大堂、威嚴的大門等。“豪宅后浪”北京書院，傳承“目之所及皆驚嘆”的同時，更注重“內心修為”的養成：越是在你看不見的地方，越把考究當成信仰。

建筑的鋼筋看不見，要做到最好嗎?當然!每平方鋼筋含量達到75公斤以上，遠遠超越同類住宅產品的鋼筋使用量。混凝土的使用即使專業人士也無法肉眼鑒別，要用最高檔嗎?當然!北京書院的混凝土，甄選遠超一般住宅的C50-C55標號混凝土，實際鉆芯強度更是高達C80;還有鋼管、電纜、電線、防水、供暖……所有看不見的地方，北京書院都以百年建筑的匠著精神，用心選材，悉心打造。更不用說立面、門窗、鎖具、電梯、大堂這些眼見為實的地方了。千百次的描述，都不及您親臨北京書院，來感受“嘆為觀止”的豪宅產品信仰。

“豪宅后浪”的鄰里觀：君子美美與共，和而不同

除了地產價值與房產價值外，文化價值是北京書院最該大書特書的選項，這是“豪宅后浪”自我修養的最好表達。

北京書院僅有216套房源，“惜售”是一定的。這里指的“惜售”，不是指捂盤，而是指“估客而售”。北京書院要締造的是一處人文友居的典范住區，對業主修養、素質有著很高的要求，不是有錢就可以購買的。這一不以盈利最大化為目的營銷理念，可謂開了北京豪宅的先河。

北京書院在營建伊始，就把“以物業為中心開發”作為核心競爭力。放下了逐利心，把所有心思都用在了北京書院建設與鄰里式服務上。從上到下，從里到外，從精神到物質，讓住宅回歸家的本質，為建筑賦予生命，友善人與人的關系。使人情味、歸屬感能夠代代傳承。由此，北京書院的鄰禮物業還特別提出了“Shine117至臻完美服務系統”，締造一方柔性生活美學的溫度住區。

“前浪”是“后浪”榜樣，“后浪”超越“前浪”，是時代發展的必然。“你們有幸遇到這樣的時代，但是時代更有幸，遇到這樣的你們”。北京書院，正以“豪宅后浪”之姿，掀起屬于自己的時代波瀾。

乘勢最好的時代，發現并把握僅有的內城豪宅機會，這樣的驚喜不常有，也不再有。而北京書院，為此準備好了一切：在這個剛剛開幕的整個夏天，北京書院營銷中心都將每天營業至晚10點。愿每個人都能想搶到心儀好房，乘浪開懷。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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