新力表示，陳凱辭任后，將由張園林擔任行政總裁帶領現有團隊。張園林稱，陳凱在任職期間做了很多工作，推動了組織優化變革，現已在逐漸推進。陳凱還通過新力官方透露，辭任不會影響與張園林的兄弟之情，未來會將更多精力投入到個人事務，與新力亦會保持合作關系。

在很多地產人眼中，陳凱是一位自帶光環的職業經理人。在加盟新力之前，他曾供職于陽光城和中南置地，這兩段職業經歷中，陳凱幫助陽光城完成了3年由20億增長至200億，以及中南置地4年從200億飛躍至近2000億的成績。也因如此，外界一直頗為關注陳凱的動向。

半年多之前，陳凱加盟新力的消息傳出。對于一家正在沖刺千億的中型房企而言，尤其是在房地產行業集中度持續加劇的當下，陳凱的加入帶來的是巨大的想象空間，他的加盟還一度令新力的股價得到大幅拉升。

在外界看來，這不是一次簡單的跳槽。市場中曾有過一些傳言，稱陳凱年薪僅120萬，遠遠低于陳凱作為一位明星經理人的千萬級年薪水平。當時有消息透露，陳凱和張園林之間簽署了對賭協議，若新力能在2022年之前進入銷售額榜15強，陳凱將獲得新力10%股份。

流言中不同尋常的年薪和對賭協議折射出張園林對陳凱寄予的厚望。事實上，陳凱加入新力之后也十分賣力，一周前，他獨身一人出席新力中期業績會時向媒體談起過去半年的感受，直言“忙，特別忙。”

為了“改造”新力，陳凱首先花了三個月的時間來熟悉新力，此后他為新力定制了一系列的新的發展戰略，例如決定維持新力扁平化的組織架構、招攬多位職業經理人加盟、調整城市布局戰略聚焦優勢地區等。

但是，種種跡象顯示，陳凱與張園林的想法出現了分歧。自2016年走出江西，張園林就不止一次在公開場合表示新力要加大江西以外的土地儲備，將新力總部搬遷至上海后，新力更是重倉長三角。

此外，原新力副總裁兼執行董事佘潤廷也明確對外表示，深耕江西、大灣區、華中華西、長三角四大區域，同時建立區域、城市、板塊的投資體系，是新力發展的準則之一。并且，在其任職期間，新力位于江西省外的土儲不斷增加，2019年，新力在江西的新增土儲在整體土儲中的占比僅排在第三位。

而陳凱看待新力有不同的角度。不少房企在達到千億之后，就會對組織架構動刀，設立區域集團公司，形成“集團-區域-城市”的管理體系。但在陳凱看來，臨近千億的新力首要解決的問題是效率問題，這就要求公司的管理層級精簡，信息和決策能迅速傳導至一線并得到有效執行。

城市布局戰略方面亦然。陳凱認為新力在江西及長三角的三四線城市具備一定的優勢，往后需要充分發揮和利用自身的優勢，進一步加大在這些城市的拿地力度。此外，對于華中華西的一些城市，新力并不熟悉，則需要格外的小心。

有消息稱，思路上的差異讓陳凱和張園林發生了兩次爭論。消息的真假無法驗證，但新力在回應中寫到，張園林與陳凱在公司管理風格和方式方法上各有特點，并無重大分歧，陳凱任期內設定的組織和機制也將得到沿用，同時強調下半年的工作計劃并未因此受到影響。

新力半年報顯示，今年1-6月，其累計實現合約銷售額435.44億元，同比增長約1.6%，在克而瑞發布的榜單中排在第33位。

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