12月18日，圓歌文商旅集團全新品牌“未來石”購物中心即將潮尚啟幕。圓歌·邯鄲未來石是自隆基泰和重組商業資源，成立圓歌文商旅集團之后的重要里程碑事件，是圓歌文商旅集團旗下最先亮相的產品線，定位城市潮流中心商業綜合體，致力于打造所屬城市的潮流時尚新地標。

除此外，其它三條商業產品線分別為：社區生活中心“未來生活”、文化教育體驗中心“未來識”和微度假城市活力新區“未來界”。圓歌·邯鄲未來石購物中心全新產品線的推出映射出圓歌文商旅集團在城市更新需求下的市場決心。

追溯：始于白溝，放眼未來

回溯隆基泰和商業板塊的發展，白溝，是無論如何都翻不過去的關鍵一頁。

白溝商貿物流的產業基礎雄厚，加上其特殊的區位優勢，面臨著雄安大勢背景下的諸多機遇。而在白溝的發展進程中，隆基泰和全程參與、見證了整個白溝的發展歷程，尤其是商貿業的發展歷程。

圓歌·和道國際箱包交易中心

自1997年建設白溝小香港商業區肇始，隆基泰和便和白溝結下了不解之緣。2001年起，隆基泰和秉持著“以產興城、以城帶產、產城融合”的理念，正式開始了發展白溝的布局。2001年建設白溝服飾廣場，吹響了白溝建設的號角。此后10年時間，隆基泰和在白溝開發建設了包括服飾廣場、白溝服飾輔料城、白溝五金皮革城、白溝國際箱包城、白溝精品鞋帽城項目、白溝汽配汽貿城、白溝國際小商品城、中國·白溝國際商貿城、中國白溝聯倉玩具批發城等在內的10余座商城;2013年，隆基泰和進行商業升級，建立了高端專業市場品牌——和道國際。在未來的商業規劃藍圖中，和道國際將引領一種城市綜合體的發展概念，覆蓋CBD、RBD等大型優良城市格局，以崛起的商業新興力量，成為中國華北著名商業旗艦。

專業市場的兇猛發力并未造成隆基泰和在零售市場布局的停滯，幾乎是同步時間，隆基泰和在百貨業態和商業綜合體業態進行同步展開部署。

2002年，隆基泰和開始開發建設高碑店宜佳旺現代商廈，次年成立高碑店宜佳旺商貿有限公司。在此過程中，隆基泰和實現了向商業貿易領域的戰略擴展，開創了自己的商業連鎖品牌——宜佳旺。在短短幾年的發展中，逐步形成了規模宏大的連鎖運營商業鏈，實現了商業業態的升級，創新了區域商業運營模式。

在開拓市場的過程中，隆基泰和提前布局了三四線城市的經營策略，掀起了“百縣造城”的宏偉藍圖!涿州·宜佳旺購物中心、白溝·宜佳旺天奕商廈、安國·宜佳旺購物中心、博野·宜佳旺購物中心、新樂·宜佳旺購物廣場、高碑店·宜佳旺商業大廈、高碑店·宜佳旺陽光商廈、白溝·宜佳旺津保路店等等，一座座商廈拔地而起，承載著城市發展和人們消費生活變遷的軌跡。

2011年，未來之光·商業改變城市“未來石”品牌發布盛典暨城市綜合體發展戰略研討會在保定錦江國際酒店舉行。2019年12月，保定未來石盛大開幕，這是隆基泰和旗下商業綜合體品牌的全新亮相。

早在2011年之前，隆基泰和環繞京津冀地區開始地級市綜合體戰略布局，在京津冀、環首都高成長性城市進行綜合體投資開發，通過打造“城市會客廳”升級城市功能配套，補充當地商業格局，優化商業業態，諸如邯鄲隆基泰和廣場、承德·隆基泰和廣場、保定市滿城區·隆基泰和廣場、深澤·隆基泰和廣場、保定未來石等一個個品牌標地的出現，推動著城市發展進程。

“白溝模式”——新型城鎮化建設的商業力量

白溝以箱包聞名，商業氛圍濃厚，早期以地攤、大棚經營為主，屬于“草根市場”。2001年，隨著隆基泰和集團進駐白溝，以及旗下和道國際公司的正式成立，拉開了白溝經濟快速發展的序幕。

圓歌·白溝和道國際箱包城

20年間，隆基泰和秉持“以產興城、以城帶產、產城融合”的發展理念，陸續投資建設了白溝國際小商品城、白溝精品鞋帽城、白溝大紅門國際服裝城、白溝國際商貿城、和道國際箱包交易中心、和道國際原輔料交易中心、隆基泰和電商創業園等十二座商城，總建筑面積達 170 多萬㎡，經營面積逾 100 萬平米，經營商戶 1.5 萬余家。匯聚了箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、 鞋帽、燈飾、機電、建材等十大行業，實現了白溝自路邊攤大棚一代市場向第六代專業市場的轉變。

隨著商業環境演變和市場升級，白溝商業生態也不斷優化。和道國際箱包交易中心的出現，是白溝市場主動提檔升級的最好詮注。和道國際的定位，就是北方區域的箱包、小商品、服裝的原創產品發布中心和交易中心。

2014 年以前，和道國際一直在做商業空間的拓展，面積從小變大，商戶從少變多，但角色一直是“房東”。2014年，和道國際開始轉變角色，努力搭建更加優化的產業鏈，從線上到線下，業態不斷豐富。為推動白溝電商及批發市場轉型升級，白溝搭建了以產業為支撐的專業化電商平臺，通過電商創業園建設，為商戶提供一站式電商服務。此外還提供一系列外貿、會議會展、倉儲、金融等服務，深耕產業鏈。

為了解決白溝箱包等產業同質化嚴重、缺少品牌、產品附加值低等問題，和道國際還在研發端發力，積極打造創意小鎮，以星合工坊構建一站式獨立設計師孵化平臺，以 ACG 中心融入動漫二次元和電競等時尚因素，并搭建了展示交流中心。傳統商貿城的運營收入來源單一，對于拉動本地知名度、優化貿易鏈條都存在一定不足。新型綜合服務商在物業租賃收入基礎上疊加互聯網、新媒體、科技金融等功能，提高了盈利能力，也可以更好地扶持入駐商戶。與此同時，產業運營商通過融入和延伸產業鏈，提升地區第三產業發展水平，一方面促進了整個產業集聚的合理化布局， 另一方面也促進了地區產業的綜合化發展。

至此，白溝經歷了三次蛻變，從個體化的地攤銷售，蛻變為規模化的專業市場，而和道國際的進入，又將白溝從一個單純的市場，升級為一座以箱包產業為主集群式發展，其他產業協同發展，產城融合的綜合性城市。

零售-商業：蝶變—未來石譜寫的藍圖

如果說，產業集群是打在白溝專業市場上的精神烙印，在地文化挖掘和與時俱進的蝶變則是對零售商業業態最好的注腳。

在商業板塊擴展的初期，初創連鎖品牌宜佳旺最早開啟了零售商業板塊的征逐。早期的宜佳旺商廈，以百貨商城的形式，在承擔居民購物消費需求的同時，荷負起在地居民的休閑情感寄托，也培育了隆基泰和第一批粘性用戶群體。也正如隆基泰和“和城市，共生長”的價值理念所述，宜佳旺見證了城市現代化的起步，并參與了城鎮現代化的過程。

隨著城鎮化率的提升，城鄉融合的不斷演繹，不同階段的不同客群會出現不同的消費需求，商業的產品也隨之由單?的產品形態向多元的商業產品融合的?向發展，在人們消費需求升級和商品迭代加速的時代潮流裹挾下，隆基泰和商業綜合體應運而生。

圓歌·承德隆基泰和廣場

2012年，承德相遇·隆基泰和廣場盛大開業。作為雙灤區唯一一家集零售、餐飲、娛樂、服務配套、兒童娛樂為一體超級城市商業綜合體，承德·隆基泰和廣場建筑面積12.8萬方，以城市地標的姿態巍峨屹立。與此同時，在運營模式上也進行精細化管理，從之前的粗放式零售升級到精品零售，從之前的單一購物體驗到康體娛樂等全方位生活需求的滿足，通過打造生活一站式、 親子互動式、高頻便捷式消費體驗，為家庭提供更便捷美好的生活方式。

此后，邯鄲隆基泰和廣場、承德·隆基泰和廣場、保定市滿城區·隆基泰和廣場、深澤·隆基泰和廣場、保定未來石相繼問世。然而，隆基泰和并沒有做簡單的產品復制，而是在模式創新、平臺創新、產品創新、經營創新基礎上，為城市量身定制有文化、有溫度的全新文商旅項目。譬如，保定未來石購物中心在屬地文化挖掘上面，選擇了保定歷史文化的精髓進行傳承和植入，比如保定的蓮池書院，作為燕趙文化和國學文化的載體，與項目的定位契合度高，將在項目內進行傳統文化場景的打造，推出文化互動體驗等活動。

圓歌·保定未來石

當下，商業核?消費客群已從80后、90后向新?代95后、00后轉變，商業的場景和內容也將隨著他們的消費特征和消費習慣進?升級改變。在新的消費時代下，消費客群的訴求從滿?購物消費需求向滿?精神意義的多元需求轉型，新型商業產品更加注重?化底蘊、?旅融合等精神層?的體驗需求，通過商業的打造重新激活區域的活?，傳承城市?化，再現城市?活記憶等要求對消費場景提出新的蝶變和升級。

邯鄲未來?項?，便是隆基泰和圓歌?商旅集團給出的答卷。注重城市?化傳承、商業?貌更新、消費需求升級三個層?的有機結合，重塑區域的城市?貌，引領商業消費更新和迭代，邯鄲未來石繪出一份新的商業藍圖，將于2020年12 ?18?隆重啟幕!

序章：邯鄲未來石購物中心，新的期待

正如圓歌文商旅集團總裁魏娜女士所說，時代在變、科技在變、一切都在變，與其每天思考怎樣預知變化，不如思考一些能經得住時間沉淀和考驗的事物。

歷史，反饋了答案。

2020年，隆基泰和榮列“中國民營企業500強”第92位，中國民營企業服務業100強第34位，2017年，位列河北省民營企業服務業100強第3位，并先后獲得全國商業服務業先進企業、河北省商貿流通服務業先進企業、全國零售商公平交易(誠信)企業100強、全國AAA信用企業、全國顧客滿意品牌全國和諧商業企業等榮譽稱號。

目前，圓歌文商旅集團運營管理的專業市場和商業綜合體總面積約200萬㎡，年營業額超千億元。

?圓歌·邯鄲未來石

凡所過往，皆為序章。隆基泰和人并沒有沉湎于過去的成績中停滯不前，而是以更加昂揚姿態，銳意進取，在商業板塊發起新的征程，前進的號角業已奏響：

2020年12月18日，點亮繁華，潮尚未來，邯鄲未來石購物中心盛大啟幕，敬請期待。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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